به گزارش خبرنگار گروه اقتصادی پایگاه خبری تحلیلی «کردتودی»، محمدامین حیدری در نشست با معاون هماهنگی امور عمرانی استانداری، مدیرکل امور شهری و شوراها و شهرداران شهرهای استان، با تشریح و تبیین نظام مسائل شهرداری‌های کردستان، مهم‌ترین موضوعات آسیب‌زا در عملکرد شهرداری‌ها را مورد بررسی قرار داد و رهنمودها و تذکرات لازم را ارائه کرد.

 ساخت‌وساز غیرمجاز؛ یکی از آسیب‌های جدی مدیریت شهری

بازرس کل استان کردستان در این نشست، ساخت‌وسازهای غیرمجاز را یکی از مسائل مهم و اثرگذار بر مدیریت شهری عنوان کرد و اظهار داشت: بخش قابل توجهی از بدهی‌ها و تعهداتی که در حوزه شهری ایجاد می‌شود، ریشه در تخلفات ساختمانی و ساخت‌وسازهای خارج از ضوابط دارد.

وی افزود: ساخت‌وساز غیرمجاز در بسیاری از نقاط کشور وجود دارد، اما در برخی شهرها و مناطق ابعاد بیشتری پیدا کرده است و لازم است با این پدیده به‌صورت جدی و پیشگیرانه برخورد شود.

حیدری با بیان اینکه تخلفات ساختمانی صرفاً موضوعی مرتبط با شهرداری نیست، تصریح کرد: آثار این تخلفات در حوزه‌های مختلف اجتماعی، فرهنگی، ترافیکی و حقوق شهروندی نمایان می‌شود.

وی با اشاره به پیامدهای حذف پارکینگ، رعایت نکردن تراکم و بی‌توجهی به کاربری‌های مصوب گفت: رعایت نکردن ضوابط شهرسازی می‌تواند مشکلاتی از جمله کمبود پارکینگ، افزایش ترافیک و تمرکز نامتوازن کاربری‌ها در نقاط خاص شهر را به دنبال داشته باشد.

 ورود جدی‌تر بازرسی به موضوع ساخت‌وسازهای غیرمجاز

بازرس کل استان کردستان با اعلام اینکه موضوع ساخت‌وسازهای غیرمجاز با جدیت بیشتری در دستور کار بازرسی کل استان قرار خواهد گرفت، گفت: از همکاران خواسته‌ام این موضوع را با جدیت بیشتری دنبال کنند.

حیدری تأکید کرد: نباید اجازه داد تخلف ساختمانی شکل بگیرد و پس از تکمیل بنا، دستگاه‌های اجرایی با یک مسئله پیچیده و پرهزینه مواجه شوند؛ بلکه پیشگیری از تخلف باید از همان مراحل ابتدایی ساخت‌وساز در دستور کار مدیریت شهری قرار گیرد.

وی افزود: یکی از مشکلات این است که گاهی اجازه داده می‌شود یک ساختمان با تخلف ساخته شود و پرونده آن در مراحل پایانی به کمیسیون ماده ۱۰۰ ارجاع داده شود، در حالی که باید از همان ابتدای امر از وقوع تخلف جلوگیری کرد.

 تمرکز کاربری‌های پرتردد، مدیریت ترافیک را دشوار می‌کند

حیدری با اشاره به آثار تمرکز نامتوازن کاربری‌های شهری اظهار داشت: وقتی مراکز درمانی یا سایر کاربری‌های پرتردد در یک نقطه از شهر متمرکز شوند، سفرهای درون‌شهری به همان محدوده افزایش پیدا می‌کند و مدیریت ترافیک دشوارتر خواهد شد.

وی رعایت طرح‌های توسعه شهری و ضوابط مربوط به کاربری‌ها را ضروری دانست و گفت: تصمیمات مربوط به توسعه شهری باید با توجه به ظرفیت‌ها، نیازها و آثار بلندمدت آن بر زندگی شهروندان اتخاذ شود.

بازرس کل استان کردستان همچنین با تأکید بر اینکه ساخت‌وساز غیرمجاز می‌تواند به تضییع حقوق عمومی منجر شود، تصریح کرد: وقتی اجازه داده می‌شود ساختمانی چندین طبقه برخلاف ضوابط ساخته شود و در نهایت حکم تخریب صادر شود، اجرای این حکم علاوه بر هزینه‌های اجتماعی و اجرایی، می‌تواند مسائل امنیتی و پیچیدگی‌های بیشتری ایجاد کند.

شهرها باید بر اساس افق توسعه حرکت کنند

حیدری در ادامه با انتقاد از نبود مطالعات راهبردی در برخی شهرها اظهار داشت: مدیریت شهری نباید صرفاً به اقدامات روزمره‌ای مانند آسفالت معابر، رنگ‌آمیزی جداول و اجرای پروژه‌های مقطعی محدود شود، بلکه هر شهر باید بر اساس یک افق مشخص و مطالعات جامع حرکت کند.

وی افزود: باید مشخص باشد هر شهر در سال‌های آینده قرار است به چه اهدافی برسد، چه زیرساخت‌هایی نیاز دارد و توسعه معابر و خدمات شهری باید بر چه اساسی انجام شود.

بازرس کل استان کردستان خاطرنشان کرد: در تدوین برنامه‌های توسعه شهری باید مسائل اجتماعی، فرهنگی، فنی و اعتباری و همچنین ظرفیت‌های گردشگری و درمانی شهرها مورد مطالعه و توجه قرار گیرد.

 ضرورت برنامه‌ریزی کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت

حیدری با تأکید بر ضرورت برنامه‌ریزی کوتاه‌مدت، میان‌مدت و بلندمدت برای شهرها گفت: افق توسعه شهرها نباید تنها در ساخت پل، زیرگذر یا اجرای پروژه‌های آسفالت خلاصه شود، بلکه حوزه‌های فرهنگی، گردشگری، درمانی و سایر نیازهای شهروندان نیز باید در برنامه‌های راهبردی مورد توجه قرار گیرد.

وی تصریح کرد: اگر شهری فاقد مطالعات و برنامه راهبردی باشد، فاصله زیادی با یک شهر موفق خواهد داشت و شورای شهر، شهرداری و سایر دستگاه‌های مسئول باید برای حرکت شهر بر اساس یک افق مشخص و برنامه‌ریزی‌شده تلاش کنند.

بازرس کل استان کردستان در پایان با تأکید بر ضرورت گذار مدیریت شهری از روزمرگی و اقدامات سطحی اظهار داشت: موضوع برنامه‌ریزی راهبردی و حرکت شهرها بر اساس افق توسعه، از سوی سازمان بازرسی نیز مطالبه خواهد شد و شهرداری‌ها باید این موضوع را در برنامه‌های خود قرار دهند.

انتهای خبر/